本文摘要：9月2日，粤海有限公司公布出售物业单位的关联交易公告称之为，广东粤海房地产开发有限公司将坐落于中国广州市越秀区的拾桂府项目下的7套住宅，价格合计人民币48,739,972元（相等于大约53,916,000港元）出售给广州金东源房地产开发有限公司。预计合约将于2019年10月31日前签定。公告表明，广州金东源房地产开发有限公司是粤海有限公司的必要全资附属公司，广东粤海房地产开发有限公司是拾桂府项目及宝华轩项目的开发商且为粤海控股公司的间接全资附属公司。

9月2日，粤海有限公司公布出售物业单位的关联交易公告称之为，广东粤海房地产开发有限公司将坐落于中国广州市越秀区的拾桂府项目下的7套住宅，价格合计人民币48,739,972元（相等于大约53,916,000港元）出售给广州金东源房地产开发有限公司。预计合约将于2019年10月31日前签定。公告表明，广州金东源房地产开发有限公司是粤海有限公司的必要全资附属公司，广东粤海房地产开发有限公司是拾桂府项目及宝华轩项目的开发商且为粤海控股公司的间接全资附属公司。

因此本次交易包含关联交易。据报，广东粤海房地产开发有限公司持有人并负责管理发展拾桂府项目。

集团于2018年7月并购广东粤海房地产，因此产生了廉价并购收益大约2.97亿港元并列为2018年综合损益表。拾桂府项目坐落于中国广州市越秀区珠光路 43-79 号，总地盘面积大约 12,168 平方米，总楼面面积大约 119,267 平方米，还包括住宅单位、商业物业及车位，全部住宅及部份车位不作出售用途，余下物业将做出出租用途。此次交易的为拾桂府项目的7 套商品房住宅。广州金东源所经营的坐落于广州市越秀区北京路 168 号作商业用途的仰忠资项目，根据当地政府政策，广州金东源需出售项目附近若干住宅单位用于补偿该项目回迁户。

此次交易是为了解决问题搬迁补偿问题。粤海置地回应，本次7套住宅扣除销售金额将用于集团的营运资金或偿还债务因发展拾桂府项目而向银行买入的贷款。

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