本文摘要：国家统计局日前发布了7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据表明，7月份，北上广浅房价环比同时下降，其中北京堪称首次暴跌。虽然数据变化的时间还非常的短，但在当前楼市持续上行的背景下，仍然是楼市旗帜的北上广浅四大城市房价环比同时暴跌，对市场预期影响有可能产生加倍缩放信号的起到，很有可能推展房价更进一步暴跌。 在房价持续暴跌的背景下，46个实行出租汽车政策的城市中，有数大部分以各种形式调整放开出租汽车，北上广深会会沦为出租汽车政策的最后坚决者？

国家统计局日前发布了7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据表明，7月份，北上广浅房价环比同时下降，其中北京堪称首次暴跌。虽然数据变化的时间还非常的短，但在当前楼市持续上行的背景下，仍然是楼市旗帜的北上广浅四大城市房价环比同时暴跌，对市场预期影响有可能产生加倍缩放信号的起到，很有可能推展房价更进一步暴跌。

在房价持续暴跌的背景下，46个实行出租汽车政策的城市中，有数大部分以各种形式调整放开出租汽车，北上广深会会沦为出租汽车政策的最后坚决者？尽管北京、广州(论坛)等都具体回应，会放松出租汽车，但是市场上的各种蠢蠢欲动和盼望仍然没停过。如果房价暴跌幅度过大且带给连锁反应，而其他救市手段效果又不显著的话，北上广浅还能否坚决出租汽车？事实上，各种逆相助市传言就没断过，空穴来风，不一定无因。8月16日晚间，网络上流传出有一份银行上海支行系统内文件，基本内容是新的定义了首套房概念：一是将外地购房贷款结清、本地无房的购房算数派套房；二是将2011年1月31日前有二套房债记录，但现全部结清并且在上海无房的购房，也按首套政策继续执行。

虽然上海尝试放开限贷的消息迅速被驳斥了，但这份据信是星展银行发的文件还是立刻让市场激动一起。有分析指出，这份文件并非全面放开限贷，很有可能只是限于于该行所谓一楼一策差别化信贷政策的合作楼盘，是为了解决问题开发商的资金压力，将银行享有的研发债转变成购房人的按揭债。总结一下，不会找到这与当初各城市放松出租汽车条款一出就见光死的情形多么相近呀，而这些城市在经过了各种试探坚称后注定还是某种程度地泊了放开。在展开房地产(论坛)调控时，出租汽车与限贷政策是作为一个组合拳的形式投出的，当前大多城市也只在一定程度上放开了出租汽车，目前来看，效果还非常受限。

想要彻彻底底挽回楼市局面，放开甚至中止限贷仍然倍受市场盼望。目前房产界正在敦促放开楼市信贷，以期需要完全挽回购房人的预期。

有业内人士指出，像北京、深圳爆出筹划调整普通住宅标准，上海爆出放开限贷的消息，也许一线城市将回头绕过出租汽车这道红线，必要放开限贷曲线救市的道路。

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