本文摘要：日前，申银万国证券公布研究报告表明，目前142家房企中有41家房企早已或正在转型，其中牵涉到医疗（不含养老）方面的企业数目最多，超过13家。6月1日晚间，南京高科（600064.SH）发布公告称之为，拟以自有资金5亿参投身体健康产业并购基金，期望此举能助力其扩展大身体健康领域涉及业务，减缓前进产业战略转型。 作为房地产行业企业牵涉到身体健康产业，南京高科并非首例。

日前，申银万国证券公布研究报告表明，目前142家房企中有41家房企早已或正在转型，其中牵涉到医疗（不含养老）方面的企业数目最多，超过13家。6月1日晚间，南京高科（600064.SH）发布公告称之为，拟以自有资金5亿参投身体健康产业并购基金，期望此举能助力其扩展大身体健康领域涉及业务，减缓前进产业战略转型。

作为房地产行业企业牵涉到身体健康产业，南京高科并非首例。日前，申银万国证券公布研究报告表明，目前142家房企中有41家房企早已或正在转型，其中牵涉到医疗（不含养老）方面的企业数目最多，超过13家。业内分析人士指出，医疗行业由于毛利率低、现金流丰沛等诸多优势，于是以沦为不少房企转型探寻的新领域。

不过，在北京鼎臣医药咨询负责人史立臣显然，比起住宅研发而言，医疗行业投资依旧归属于投资轻、重复使用快的项目，开发商本身缺少医院管理经验，在医务资源上缺少储备，如何有效地紧贴是后期顺利的关键。南京高科参投身体健康产业南京高科拟以自有资金5亿元与达孜县中钰身体健康创业投资合伙企业（受限合伙）（以下全称中钰创投）联合发动成立中钰低科身体健康产业收购投资基金（受限合伙）一期 （全称中钰低科并购基金）。南京高科期望借以助力公司扩展大身体健康领域涉及业务，减缓前进产业战略转型。

其中，中钰低科并购基金认缴出资总额为70,000万元：其中，中钰创投认缴出资200万元，兼任基金的唯一普通合伙人（GP）与继续执行事务合伙人；公司认缴出资额为人民币50,000万元，为基金的受限合伙人之一；其他受限合伙人认缴出资额为人民币19,800万元，由中钰创投负责管理筹措。近年来，南京高科仍然在主业房地产之外大大谋求新的业务发展方向，白鱼推展其业务转型，而医药业务是其转型白鱼重点发展的业务之一。

南京高科回应，此次牵头医药行业专业程度低、资源非常丰富的股权投资机构成立并购基金，需要较好地减少公司必要收购产生的信息不平面风险，不断扩大收购项目来源，为公司储备潜在收购标的，并通过并购基金产卵和培育的方式减少先前营运统合风险，有助公司扩展大身体健康领域涉及业务，减缓前进产业战略转型。据介绍，中钰低科并购基金普通合伙人（GP）与继续执行事务合伙人为中钰创投，中钰创投委托中钰康健资本管理（北京）有限公司（以下全称中钰康健）兼任中钰低科并购基金的管理人。根据公告获取的予以审核数据，截至2014年12月31日，中钰创投资产总额为1,026,776.82元，净资产为1,024,262.82元；2014年构建净利润8,824.35元。据报，并购基金正式成立后，将通过对合乎公司发展战略、具备较好快速增长潜力及战略价值的目标企业展开收购，为公司向大身体健康业务转型储备优质统合标的。

此次并购基金的投资范围仅限于合乎公司经营战略的，享有限于于儿科、呼吸科、消化科、心脑血管科、肿瘤科、骨科及妇科等药品的医药生产企业。按照此前透露的经营计划，南京高科将增大对医药业务的投放力度，通过市场化等多种方式谋求有发展潜力的收购标的，提高医药业务利润贡献度，夯实发展后劲。条件成熟时，推展该块业务通过资本市场构建更大发展。此次成立并购基金的合作方中钰创投、中钰康健专心于医药医疗等大身体健康领域的收购、股权债权投资、融资、顾问业务。

核心成员禹勃、马贤明等人曾在昆吾九鼎投资管理有限公司兼任亲信，其中，禹勃曾任昆吾九鼎医药医疗基金总裁，是九鼎医药投资板块核心管理层。

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